المربع الجديد: بداية عصر عمراني حديث في داون تاون الرياض

يُعد مشروع المربع الجديد مبادرة طموحة تُجسّد رؤية مستقبلية لإنشاء أكبر داون تاون حديث في العالم، ويجري تطويره حاليًا في شمال غرب الرياض وشرق الدرعية بالمملكة العربية السعودية. وقد أعلن صاحب السمو الملكي ولي العهد الأمير محمد بن سلمان عن المشروع في فبراير 2023، ليكون وجهة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة تقارب 19 كم، بهدف إعادة صياغة مفهوم المعيشة الحضرية في قلب العاصمة.

نسلّط الضوء في هذا المقال على أبرز ملامح هذا المشروع العملاق وما يحمله من آفاق مستقبلية واعدة.

التعريف بمشروع المربع الجديد

يأتي المربع الجديد ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030، حيث يسعى إلى إنشاء منطقة حضرية متكاملة تمثل بوابة لعالم جديد من الابتكار والتجارب العصرية. ومن المنتظر أن يُحدث المشروع تحولًا جذريًا في وسط مدينة الرياض، مع إعادة تشكيل أفقها العمراني وتعزيز مكانتها الاقتصادية إقليميًا وعالميًا.

وتشير التقديرات إلى أن المربع الجديد سيسهم بنحو 180 مليار ريال سعودي (48 مليار دولار) في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي، إضافة إلى توفير أكثر من 334 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة بحلول عام 2030. ومع اكتماله، يُتوقع أن يؤدي المشروع دورًا محوريًا في ترسيخ مكانة الرياض ضمن أفضل عشر مدن ملاءمة للعيش عالميًا، فضلًا عن تعزيز قيمة العقارات في حي المربع الجديد والمناطق المجاورة.

الرسالة

نقود تحولًا حضريًا مبتكرًا يهدف إلى إنشاء أكبر وجهة داون تاون في العالم، بما يعكس طموحات الرياض ويعزز استدامتها للأجيال القادمة.

الرؤية

بوابة نحو عالم استثنائي

نسعى في المربع الجديد إلى تقديم تجربة حضرية غير مسبوقة، تمزج بين الحداثة وأسلوب الحياة المتكامل في قلب الرياض.

أين يقع المربع الجديد؟

يقع حي المربع الجديد في قلب مدينة الرياض، ويضم مركز الملك عبد العزيز التاريخي، الذي يحتضن قصر المربع والمتحف الوطني إلى جانب مجموعة من الحدائق والمرافق الثقافية العريقة.

ويحيط بالمشروع عدد من الطرق الرئيسية الحيوية، من أبرزها طريق الأمير عبد الله بن جلوي بن تركي من الجهة الغربية، وطريق الملك فيصل من الجهة الشرقية، مما يعزز مكانته كموقع مركزي يجمع بين البعد التاريخي والحيوية العصرية. هذا التناغم بين الأصالة والحداثة يجعل المربع الجديد خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن ضمن حي راقٍ ومتطور.

ما هي الركائز الاستراتيجية وراء المشروع؟

التصميم المتمحور حول الإنسان

صُمم المربع الجديد ليضع الإنسان في صميم أولوياته، مع التركيز على توفير نمط حياة صحي ومتكامل. فمن المساحات الخضراء المفتوحة إلى الأحياء القابلة للمشي، مرورًا بحلول التنقل المبتكرة والمرافق ذات المستوى العالمي، حيث يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة متوازن، حيث يمكنهم الوصول إلى جميع احتياجاتهم خلال 15 دقيقة سيرًا على الأقدام داخل الحي.

الاستدامة

 يعتمد مشروع المربع الجديد على تقنيات ذكية تضمن تخصيص 25% من مساحته للمسطحات الخضراء والحدائق والساحات المفتوحة، بما يعزز مفهوم المدن المستدامة ويرتقي بجودة الحياة. ويُصمَّم المشروع كـ داون تاون طبيعي يدعم التوجهات البيئية الحديثة، مع مناطق سكنية مطلة على الوادي وبنية تحتية عالية الكفاءة في استهلاك الطاقة، لتشكيل بيئة متكاملة تخدم الإنسان والطبيعة في المربع الجديد بالرياض.

الابتكار

يُعد المربع الجديد مشروعًا متعدد الاستخدامات يعتمد على بنية تحتية ذكية تدعم منظومة متكاملة من التقنيات المتقدمة. ويضم تطبيق شامل لتسهيل الوصول إلى الخدمات، إلى جانب حلول قائمة على الذكاء الاصطناعي وتعلم الآلة والبيانات المفتوحة لتعزيز كفاءة الخدمات الحكومية وتحقيق مستقبل أكثر تطورًا.

ما الذي يميز المربع الجديد كوجهة حضرية متكاملة؟

المكعب

يتوسط المربع الجديد معلمٌ معماري فريد يُعرف بـالمكعب، وهو هيكل ضخم يبلغ ارتفاعه وعرضه وطوله 400 متر، ليشكل القلب النابض للداون تاون الجديد. يجمع المكعب بين وجهات التسوق الراقية، ومرافق الضيافة، والمساحات الثقافية والترفيهية، إضافةً إلى الوحدات السكنية والتجارية. ويُعد هذا الصرح من أكبر الهياكل المبنية في العالم، ليعيد رسم أفق الرياض ويمنحها هوية معمارية استثنائية.

الوحدات السكنية

يوفر المربع الجديد نحو 104,000 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والفيلات الفاخرة، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات بمختلف أنماط حياتهم. وقد صُمم حي المربع الجديد بحيث يتمكن السكان من الوصول إلى احتياجاتهم اليومية خلال 15 إلى 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، ضمن بيئة اجتماعية نابضة بالحياة تعزز مفاهيم الصحة والرفاهية.

مجتمع صديق للبيئة

تتصل أرجاء المربع الجديد عبر متنزهات خضراء وساحات مفتوحة توفر مساحات مريحة للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. كما يعتمد المربع الجديد خططًا ذكية لإدارة النفايات والحد من الانبعاثات الكربونية، ويضم أكثر من 150 كم من مسارات المشي وركوب الدراجات وسط طبيعة خلابة، مما يدعم أسلوب حياة نشط ويعزز التنوع البيئي.

التنقل الذكي

يركز المشروع على تعزيز ثقافة المشي وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق. ويتميز بمسار دائري بطول 11 كم خالٍ من الازدحام المروري، إلى جانب منظومة نقل متطورة تشمل المركبات ذاتية القيادة، والحافلات، والمترو، والدراجات، ووسائل النقل الجوي الحضري. كما يتمتع بسهولة الوصول إلى طريقي الملك سلمان والملك خالد، مدعومًا بأنظمة مرور ذكية تسهم في تقليل الازدحام وتحسين انسيابية الحركة.

ما هي الخدمات والمرافق التي ستتوفر في المدينة؟

يجمع مشروع المربع الجديد بين الأصالة والحداثة في بيئة حضرية متكاملة، حيث يضم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية مثل مراكز الرعاية الصحية، والمساجد، والمدارس، إلى جانب قربه من المستشفيات والجامعات المرموقة، مما يوفر مستوى عاليًا من الراحة للسكان.

كما يحتضن الحي مرافق ترفيهية وثقافية مميزة، تشمل المتحف الوطني ومنتزه الملك عبد الله، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تناسب العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء. ويعزز هذا التكامل المدروس بين المرافق والخدمات من مكانة المشروع كوجهة واعدة للسكن والاستثمار في المربع الجديد.

أبرز النقاط

يُقدم المربع الجديد نموذجًا حضريًا متطورًا يمزج بين نمط الحياة العصري المنظم والهوية الثقافية العريقة لمدينة الرياض، مع تصميم أحياء مترابطة وهادئة تعزز الإحساس بالانتماء والخصوصية.

ويأتي المشروع ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030، حيث من المخطط اكتماله بحلول عام 2030. ومن المنتظر تسليم “المكعب” الأيقوني والمرافق المجتمعية الرئيسية تزامنًا مع استضافة معرض إكسبو العالمي، ليصبح وسط المدينة مركزًا حضريًا متكاملًا وجاهزًا للمستقبل للعيش والعمل والترفيه.